（一）北京尾款垫资需要准备的材料:

（1）本人及配偶、共借人及配偶身份证复印件

（2）本人及配偶、共借人及配偶户口本复印件

（3）婚姻证明复印件 ：结婚证/离婚证+离婚协议/法院判决书/丧偶证明+遗嘱公证

（4）征信报告原件:征信打印日期必须在15日内

（5）房本复印件

（6）产权调查截屏

（7）原贷款银行借款合同复印件(贷款人信息页和借款金额页)

（8）原贷款银行收款账户（复印件，写明开户行、账号、账户名）

（9）"原贷款余额证明(征信中可体现的无需提供）"① 征信中体现的按揭贷款贷款余额；② 公积金贷款及组合贷还款明细表复印或公积金网站截图；③ 征信中体现的抵押消费贷款余额；

（10）存量房屋买卖合同+网签合同

（11）定金交付凭证

（12）首付款凭证

（13）"银行批贷函/银行系统截屏（先批贷后赎楼时提供）"

（二）北京尾款垫资需要准备的流程：

① 组卷；② 房子下户；③ 建委核档；④ 上家银行核档；⑤ 备款；⑥ 收押原件 ⑦ 出款；⑧ 建委解压 ⑨ 过户；⑩ 回款