1、征信不好,一般会拒绝贷款,但不是
银行审核贷款,就看两个问题:A、有没有还款意愿;B、有没有还款能力。
简单说,银行审核贷款,借款人需要有钱且想还款。
还款意愿就是看征信,征信坏了一般说明这个人不行,一般不会同意贷款。
2、征信不完全等于信用
征信可以直观体现信用,但不是。
诺伊曾经做过两个贷款,都是借款人征信存在长期不良。最后审核通过。
A、不良贷款,对应的借款银行,专门出具公函,说明贷款与借款人无关,是政策性借款,按照某规定,借款人可以不还。
B、不良贷款对应的是车贷,借款人提供了,公安局的相关材料,证明是他人冒名贷款,是案件。
看见没?——征信彻底黄了,只要证明信用好,就可以贷款。
3、北京北京房产抵押贷款可以一定程度放松征信要求
这个很正常,北京房产抵押是强抵押担保,征信可以差一点。
结合诺伊之前做过的案例,有的征信彻底坏了,还有当前连续逾期。只要企业经营正常,有一定还款能力,抵押物抵押率很低,一定程度控制抵押物。
最后总结一句,不管征信如何,不管这样那样——只要您能证明,自己愿意还款,且还款能力没问题,贷款肯定行。