北京个人贷款50万怎么贷?北京房子抵押贷款能贷多少?首先，办理贷款首先要看你在哪个城市，如果你在北上广深杭州成都天津等一线和二线城市办理50万以上的贷款是非常容易。

（1）北京信用贷款，主要针对工薪族，如果你有稳定的工作(如公务员，事业单位，500强企业等)，稳定的打卡工资、社保、公积金等，或者说你有保单，有全国月供房，在上述城市办理到50万以上的个人信用贷款并不难。

（2）北京房产抵押贷款的额度取决于房产类型。一般来说个人住宅最高可贷评估价的7成，商铺和写字楼可贷6成，厂房可以达到评估价的5成。

（3）北京房产抵押贷款有多种因素影响房产抵押贷款额度。而房产的评估价是基础，影响房产的评估价的原因主要包括房产房屋性质、立项、地段、房龄、周边设施配套。

（4）拥有的资产多少也会影响房屋抵押贷款额度。如果是唯一住房的话，最多只能贷房屋评估值的7成。如果房产较多，可以贷到评估价的7-8成，而且很容易通过贷款。