北京房产抵押消费类贷款的定义：以自己或他人的房产作为抵押物向银行申请贷款，可用于购房、买车、教育、旅游、购买大宗耐用消费品等用途。贷款的期限一般1年-10年；贷款金额最高200万，各别外地银行能做到1000万，针对是国企，央企，事业单位员工。

北京房产抵押消费贷款借款人应提供的材料：

1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻证明；

2、收入证明（银行指定格式）及所在单位营业执照副本复印件（加盖公章）；

3、借款相关用途材料；4、抵押人夫妻双方的身份证、户口本、婚姻证明；房产证原件。

5、需要本单位的打卡工资（扣个税），公积金，社保。

北京房产抵押消费贷款操作流程：签委托合同----评估-----面签-----批款------抵押-----放款

北京银行利率及还款方式：银行利率执行同期人民银行规定商业贷款利率；可选择按月等本息或等本金方式还款。