提前还款房产抵押贷，需要做的事情，收藏少走弯路。

1. 查看贷款合同

仔细阅读贷款合同中关于提前还款的条款，包括是否有提前还款违约金、违约金的计算方式，如果找不到合同了，可以找办理的银行客户经理要一份。了解提前还款的申请流程和所需的通知期限。

2. 计算成本和收益

确定提前还款是否能节省利息支出。有时提前还款可能并不一定划算，尤其是在贷款前期，大部分利息已经支付。

考虑违约金等费用与节省的利息之间的平衡，有部分银行贷款，根据还款方式和违约金，短期内提前还款成本非常高，甚至比你再用一段时间结清成本还要高，所以计算好，综合考虑。

3. 确认还款结清

提前还款后，要求银行开具还款结清证明，以确保债务已经完全清偿，这个要留着凭证保持好。

4. 解除抵押

持还款结清证明等文件，到相关部门办理解除房产抵押的手续，恢复房产的完全产权。

5. 更新信用记录

确认贷款机构将提前还款的信息准确上报信用机构，以更新个人信用记录，结清的第二个月可以打一份征信看一下，如果没有及时报送和漏报可以打电话催促一下。

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